경기도/인천 도시별 네이 ?

그제 경기도의 도시별 네이버 호가로 최고급 단지를 살펴봤습니다.중간에 피곤해서 다 못 봤네요. @https://blog.naver.com/mortar81m/221867429755

그래서 또 이어서 끝내도록 하겠습니다참고로 인천광역시를 포함했대요 전용 84m2에서 현재 네이버호가 제일 높은 단지만 한번 찾았다고 합니다.시세가 아닙니다. 네이버호입니다.1번 이천시에서 볼게요.#이천 롯데캐슬 골드스카이가 5억입니다

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1 광주시는 22 편리한 세상 광주역 1단지가 7억 원입니다.

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근처 1~4단지의 마을이 비슷합니다.그래도… 경기도 광주역 역세권입니다하남시로 올라간 2미사 강변 센트럴 자이가 12억인데 전용면적이 84m2가 아니라 91m2네요.

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#풍산동 전용 84m2는 #미사강변 센트럴 풍경채가 13억으로 가장 비싼데 13억은 좀 세게 나왔네요.

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망월동은 #미사강변의 푸르지오가 12억입니다.

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#위례 롯데캐슬도 하남입니다. 12.5억이에요.

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구리시로 올라갔네요.이 편안한 세상 창어밴포레가 9.2억이라고 한다.#구리역 주변입니다라고 말한다.

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(주)갈매역 아이파크는 8.8억입니다.

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1교문동 2신명아파트는 구축돼 있지만 3별내선 연장으로 8.9억원이나 합니다.

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남양주시입니다 (주)다산반도유보라메이플타운이 11억입니다.

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하지만 11억 밑에는 8억과 차이가 심하죠.

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(주)다산 한양수자 리버파크가 10.5억입니다.

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(주)힐스테이트 다산도 10.5억입니다.

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전별내동은 전별내효성 해링턴코트가 10.5억입니다.

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평내호평역은 KCC 스위첸이 6억원이래요.

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도쿄도 의정부시입니다 도쿄도 의정성역 센트럴자 2위 부캐슬이 9.8억입니다!!

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그런데 자세히 보면 84×59m21+1 매물이에요.정상 매물은 7.7억이네요. 그래도 비싸요. ZGTX의 위력입니다.

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1탑석역 2탑석 센트럴척은 7.8억입니다.7호선 연장계획이 있는 곳입니다.

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양주시에 올라왔다고 합니다. (주)옥정신도시 (주)양주 옥정대방노브랜드가 5.8억입니다.역시 7호선 연장의 호재가 있는 곳입니다.

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동두천시, 포천, 연천, 가평 등은 날린다.인천에 가보겠다고 합니다. 1 연수구 2 송도동은 2 송도국제도시 호반베르디움 3차로 듀시티가 12억원에 이릅니다.

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단지를 자세히 보면 #펜트하우스입니다.너무 비싸서 깜짝 놀랐어요. ^^

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인천대입구역#송도더샵퍼스트파크는 10억 원에 이른다고 한다.GTX호재가 있는 곳이라고 합니다. –예전에는 미분양이었지만^^

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송도센트럴파크푸르지오도 9.5억입니다

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1서구는 2청대동에 있는 3청라국제금융단지의 한양수자가 9억원입니다.

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3부평구는 7호선 연신 개통 시 초역세권인 4부평 아이파크가 6.88억 원이 됩니다.

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주변의 도야마 6구역도 굉장히 높은 것 같네요.(주)삼산동 삼산타운 7단지 주공이 7억입니다. ^^

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계양구는 –작전역의 서해그랑프리가 7억입니다.

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1남동구 2인천시청역 근처에 있는 3인천구 월지웰시티푸르지오가 6.7억원입니다.

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(주)미추홀구는 도화동에 있는 (주)인천 더샵 스카이타워가 6.46억입니다.

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주안동2석바위시장역3주안캐슬언더샵듀포레가6.42억입니다

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3중구는 4영종 국제도시 화성파크드림이 6억입니다.여기도 많이 올랐네요.^^

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1송림동은 2송림동 송림휴먼시아1단지가 3.1억원으로 가장 높은데요.

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역시 공장부지 옆 아파트는 싼가요? 아무튼 계속 보고 왔는데요.역시 경기도는 GTX나 지하철 연장과 관련된 단지들이 호가가 정말 많이 올랐습니다.이전에는 거들떠보지도 않았던 지역인데, 현재는 7억 개가 넘는 단지가 많네요.그러면 역세권이면서 아직도 5~6억 정도 하는 경기도 도시신축 아파트도 상승할 여력이 있어 보이네요.각 도시별 1등 아파트 추천 가격 흐름을 잘 보시고 210등 단지 추천 가격도 잘 살펴보세요.자본금이 별로 없다면 호재가 있는 장소 구축도 한번 살펴보겠습니다.볼만한 도시, 볼만한 단지가 너무 많네요. …그래도 어떻게 하겠습니까?매일 입지 분석을 하고 호재 파악을 해서 시세를 파악하도록 합시다.현장에도 자주 가봐야 기억에 오래 남아요.투자란 쉬운 일이 아닙니다.그냥 책상에 앉아서 끈적끈적하다고 실력이 느는 건 아니에요.항상 꾸준히 관심을 가져봐야 해요.참고로, 이제서야 경기도와 인천 두곳을 봤어요.서울특별시와 지방의 광역시 그리고 30만 이상의 도시도 모두 봐야 합니다. 그걸 어떻게 다 보냐고요? 어차피 관심이다 천 개가 안 됩니다. 황급히 모든 도시를 보려고 하지 말고, 한 도시씩 꺼내세요.어차피 몇 달만에 전국의 도시를 절대 다 볼 수 없어요.덧붙여서, 현장에서는 매주 2 도시씩 지역 분석을 하고 있습니다.절실한 분은 아래 링크를 통해 신청해 주세요!! https://cafe.naver.com/dakgo7/4339